Услуги физическим лицам

Телефон для связи: +7 (495) 127-04-48

Почта: crm@utnkr.ru

Представление интересов покупателя при приемке квартир от застройщика

Застройщики пользуются тем, что в большинстве случаев покупатели, не имеющие специального образования и опыта, как правило не замечают дефектов качества выполненных строительных и отделочных работ.

В 90 % новых квартир выявляются дефекты и в этом случае крайне необходимо грамотно и полно составить дефектный акт (акт осмотра квартиры). Именно от качества составленной претензии зависит устранит ли застройщик недостатки в установленный законом или покупателю придется устранять все за свои деньги.

Наши услуги обойдутся намного дешевле, чем устранения последствий ошибок строительства за свой счет.

В состав оказываемых услуг входит:

  1. Осмотр полов, стен и потолков на наличие горизонтальных и вертикальных отклонений, а также трещин и сколов;
  2. Проверка ровности стяжки пола, качество выполнения гидроизоляции в санузлах;
  3. Проверка качества монтажа оконных блоков, изоляции по периметру, осмотр на наличие механических повреждений на поверхности профиля и стеклопакетов, регулировки оконной фурнитуры;
  4. Наличие изоляции, кранов, опломбированных счётчиков на системах водоснабжения;
  5. Наличие и качество подводки канализационных труб;
  6. Наличие и сила тяги вентиляции;
  7. Качество монтажа и подключения радиаторов отопления;
  8. Верность маркировки автоматов для групп эл. потребителей (розетки, освещение), наличие напряжения на розеточных группах и на выводах эл. проводов освещения.
  9. Качество отделки (укладка напольного покрытия, оклейка стен обоями, облицовка санузла и кухни керамической плиткой, установка межкомнатных дверей, монтаж натяжного потолка, установка сантехнических приборов, установка розеток и выключателей).

Приемка квартиры от застройщика

Цена

без отделки

10 000 рублей

 

 

с предчистовой отделкой, площадь до 50 кв.м.

15 000 рублей

с предчистовой отделкой, площадь 50 – 80 кв.м.

20 000 рублей

с предчистовой отделкой, площадь более 80 кв.м.

по Договоренности

 

 

с отделкой, площадь до 50 кв.м.

15 000 рублей

с отделкой, площадь 50-80 кв.м.

20 000 рублей

с отделкой, площадь 80 - 100 кв.м.

25 000 рублей

с отделкой, площадь более 100 кв.м.

по Договоренности

   

Выезд сотрудника:

 

 - в пределах + 20 км от МКАД

бесплатно

 - до 20 км от МКАД

бесплатно

 - от 21 до 40 км от МКАД

 + 1 000 рублей

 - от 41 до 60 км от МКАД

 + 2 000 рублей

 - от 61 до 80 км от МКАД

 + 3 000 рублей

 - от 81 км до 100 км от МКАД

 + 4 000 рублей

 - от 100 км от МКАД

по Договоренности

 

Строительный контроль ремонтных (строительных) работ (только при наличии проектно-сметной документации)

Когда нужен контроль:

  • если предполагается большой объем работ разных видов;
  • если нет времени самостоятельно следить за процессом;
  • если отсутствуют профессиональные знания в области строительства и ремонта;
  • если важно обеспечить высокое качество исполнения и избежать обмана со стороны подрядчика.

Контроль строительных работ при возведении, реконструкции и капитальном ремонте частных домов.

Мы анализируем проектно-сметную документации по объекту и регулярные посещения объекта для проверки соответствия проектным решениям, соблюдения сроков, технологий и качества используемых материалов. Также возможны разовые выезды для контроля отдельных этапов работ.

Выполняем строительный контроль в формате разового выезда или долгосрочного наблюдения за объектом. Для проведения проверок к объекту прикрепляется ответственный эксперт, который сопровождает объект строительства в течение всего периода работ по договору. Долгосрочный контроль эффективнее разового, так как можно отследить качество скрытых работ, изучить смету до начала строительства или ремонта.

Результаты каждого выезда фиксируем в специализированном журнале либо в дефектной ведомости. В него вносятся обнаруженные нарушения и предписания по их устранению. Проводим фотофиксацию и информируем заказчика о результатах проверки. Участвуем в промежуточных и итоговых приемках объекта.

Стоимость строительного контроля  = Стоимость строительно-монтажных работ по сметной документации * 2,14 %.

Разовый строительный контроль за строительством дома (Экспертиза выполненных работ)  1 выезд = 25 000 рублей.

В состав оказываемых услуг входит:

- подтверждение фактически выполненных объемов работ, устранение брака и выявленных несоответствий;

- проверка качества материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для выполнения работ;

- проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемого оборудования и материалов;

- проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при выполнении работ;

- проверка хода выполнения работ;

- своевременное вскрытие дефектов и нарушений, выявленных в процессе производства работ;

- освидетельствование работ, скрываемых последующими работами и ответственных конструкций;

- комиссионная приемка законченных видов работ;

- проверка соответствия законченного объекта требованиям технических регламентов;

- выезд сотрудника.

Разовые выезды специалистов, что входит:

  1. Осмотр конструкций на ключевых этапах ведения работ;
  2. Информирование Заказчика о ходе ведения работ и выявленных недостатков;
  3. Контроль соответствия выполненных работ проектно-сметной документации;
  4. Проверка качества, соблюдения технологий, регламентов, норм и правил;
  5. Контроль соответствия заявленного и фактически выполненного объёма строительных работ;
  6. Выявление нарушений в ходе ведения работ и формирование рекомендаций по их устранению.

 

Техническое обследование частных домов. Заключение о техническом состоянии как для продавца, так и для покупателя

 Перед покупкой дома покупатели, как правило, заказывают независимую строительную экспертизу с заключением технического состояния. Это позволит избежать непредвиденных затрат и переплаты за объект недвижимости.

Данная услуга также востребована в ситуациях, когда планируется реконструкция, капитальный ремонт или перепланировка дома. Кроме того, бывают случаи, когда после покупки и непродолжительного проживания в доме проявляются различные дефекты, которые изначально были незаметны. Техническое обследование поможет определить причину проблемы.

Что входит в услугу:

  1. Обследование кровли и водосточной системы;
  2. Обследование фундамента;
  3. Обследование стен;
  4. Обследование перекрытий;
  5. Обследование отмостки;
  6. Обследование полов;
  7. Обследование окон и дверей;
  8. Обследование лестниц;
  9. Обследование систем водоснабжения и водоотведения;
  10. Обследование системы вентиляции;
  11. Обследование электрических сетей;
  12. Обследование системы отопления;
  13. Общий осмотр отделки (при наличии);
  14. Выдача технического заключения с причинами возникновения дефектов и рекомендациями по их устранению.

Стоимость обследования одного кубического метра = от 56 рублей

Стоимость устройства шурфов с взятием образцов грунта = 15 000 рублей за шурф.

* Минимальная стоимость заказа 25 000 рублей

Выезд лаборатории неразрушающего контроля:

 

 - в пределах МКАД

бесплатно

 - до 20 км от МКАД

 +  1 000 рублей

 - от 21 до 40 км от МКАД

 + 2 000 рублей

 - от 41 до 60 км от МКАД

 + 4 000 рублей

 - от 61 до 80 км от МКАД

 + 6 000 рублей

 - от 81 км до 100 км от МКАД

 + 8 000 рублей

 - от 100 км от МКАД

по Договоренности

 

Стоимость обследования зависит от объемов обследования, удаленности объекта и от того, нужно ли обследовать дом полностью или отдельные  конструктивные элементы или инженерные сети.

Телефон для связи: +7 (495) 127-04-48

Почта: crm@utnkr.ru

Услуги физическим лицам

Телефон для связи: +7 (495) 127-04-48

Почта: crm@utnkr.ru

Представление интересов покупателя при приемке квартир от застройщика

Застройщики пользуются тем, что в большинстве случаев покупатели, не имеющие специального образования и опыта, как правило не замечают дефектов качества выполненных строительных и отделочных работ.

В 90 % новых квартир выявляются дефекты и в этом случае крайне необходимо грамотно и полно составить дефектный акт (акт осмотра квартиры). Именно от качества составленной претензии зависит устранит ли застройщик недостатки в установленный законом или покупателю придется устранять все за свои деньги.

Наши услуги обойдутся намного дешевле, чем устранения последствий ошибок строительства за свой счет.

В состав оказываемых услуг входит:

  1. Осмотр полов, стен и потолков на наличие горизонтальных и вертикальных отклонений, а также трещин и сколов;
  2. Проверка ровности стяжки пола, качество выполнения гидроизоляции в санузлах;
  3. Проверка качества монтажа оконных блоков, изоляции по периметру, осмотр на наличие механических повреждений на поверхности профиля и стеклопакетов, регулировки оконной фурнитуры;
  4. Наличие изоляции, кранов, опломбированных счётчиков на системах водоснабжения;
  5. Наличие и качество подводки канализационных труб;
  6. Наличие и сила тяги вентиляции;
  7. Качество монтажа и подключения радиаторов отопления;
  8. Верность маркировки автоматов для групп эл. потребителей (розетки, освещение), наличие напряжения на розеточных группах и на выводах эл. проводов освещения.
  9. Качество отделки (укладка напольного покрытия, оклейка стен обоями, облицовка санузла и кухни керамической плиткой, установка межкомнатных дверей, монтаж натяжного потолка, установка сантехнических приборов, установка розеток и выключателей).

Приемка квартиры от застройщика

Цена

без отделки

10 000 рублей

 

 

с предчистовой отделкой, площадь до 50 кв.м.

15 000 рублей

с предчистовой отделкой, площадь 50 – 80 кв.м.

20 000 рублей

с предчистовой отделкой, площадь более 80 кв.м.

по Договоренности

 

 

с отделкой, площадь до 50 кв.м.

15 000 рублей

с отделкой, площадь 50-80 кв.м.

20 000 рублей

с отделкой, площадь 80 - 100 кв.м.

25 000 рублей

с отделкой, площадь более 100 кв.м.

по Договоренности

   

Выезд сотрудника по Москве и Московской области:

 

 - в пределах ЦКАД*

бесплатно

 - до 40 км от ЦКАД*

 + 3 000 рублей

 - от 41 км от ЦКАД*

 + 5 000 рублей

*Центральная кольцевая автомобильная дорога
Строительный контроль ремонтных (строительных) работ (только при наличии проектно-сметной документации)
Техническое обследование частных домов. Заключение о техническом состоянии как для продавца, так и для покупателя

Мы в Telegram:

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

©2021 ГБУ МО "УТНКР". Все права защищены.

Search